خطوات التشطيب و البناء

خطوات ضرورية قبل القيام ببناء أو تشطيب مسكنك

ناصر رمضان شحاته

 

 

Odoo CMS- Sample image floating

 اولا : ما خاب من استشار.

حيث يجب أن تستفيد من تجارب الآخرين التي لا غنى عنها حتى للمحترفين , المعلومة الناتجة عن تجربة هي كنز حقيقي , هناك دائما خيارات كثيرة في أعمال البناء والتشطيب وقد يكون اختيار نوع معين هو في حد ذاته مغامرة لا يعرف صاحبها مستقبلها .

ثانيا : إعداد تصميمات هندسية للعقار بالأبعاد الفعلية (تصميم معمارى باستخدام احد برامج الهندسية المتخصصة ).

ستوفر عليك الكثير من التكاليف وستقلل من الفائض والهالك وستفيد في حصر بنود الاعمال .

ثالثا : تحديد بنود وأنواع التشطيبات المطلوبة

كمثال أنواع الأرضيات المختلفة والديكورات والابواب والشبابيك … الخ وبعد الانتهاء من ذلك يمكن الرجوع للخطوة السابقة لتحديد تلك البنود على التصميمات

رابعا :  إعداد مقايسة كميات لكل بند .

بناءا على بنود التشطيب المطلوبة … ارضيات … حوائط … ابواب … شبابيك … الخ وستفيدك هذه الخطوة في تحديد كميات المشتريات والمصنعيات وبالتالي تقدير كامل لتكلفة التشطيب كما ستفيدك في إدارة التكاليف وإصدار طلبيات الشراء و مستخلصات المصنعيات .

خامسا : قائمة الموردين .

قائمة بكل العناصر المطلوبة لإنهاء الأعمال بدءا من الموردين وحتى الصنايعيه والعمال , وتشمل هذه القائمة ايضا الاسعار .

سادسا : المخطط الزمني والتدفقات النقدية

سابعا : نماذج التعاقدات محدد فيها السعر والمدة الزمنية والكمية التقديرية والشرط الجزائي

النماذج التي قد تحتاجها في ادارة المشروع يمكن مشاهدتها وتحميلها من اللينك التالي : https://goo.gl/fA6gPF
أي استفسار يمكنك الاتصال بالمهندس ناصر رمضان على الرقم : 01002337119

مع تمنياتنا لكم بالتوفيق ... شركة مسكني للاستثمار وادارة المشروعات ش.م.م

القاهرة الجديدة , التجمع الخامس , شارع اخناتون , فيلا 21