نشاط الاشراف على التنفيذ و ادارة المشروع

شركة مسكني للاستثمار وادارة المشروعات ش.م.م

ناصر رمضان شحاته
Odoo image and text block

محترفون في ادارة مشاريع البناء

 ( مع مسكني قصة نجاح مسكنك واستثمارك )

لدينا سابقة اعمال هندسية كبيرة خلال 15 سنة من العمل في مدينة القاهرة الجديدة ومدن اخرى كبرى في مجال التصميمات الهندسية المعمارية والانشائية و تراخيص البناء و الاشراف على التنفيذ و مقاولات البناء و التشطيب و ادارة المشاريع , كما اننا نعمل ايضا كمطور عقاري لنقدم ما هو الافضل في سوق العقارات من شقق سكنية و وحدات ادارية و تجارية .

 

التزامات الشركة التعاقدية :-

  • عمل ما يلزم قبل البدء في المشروع :

    1. مقايسة كميات و حصر لكل الأعمال الخاصة بالمشروع

    2. إعداد المخطط الزمني لمراحل المشروع

    3. إعداد قوائم تقدير التكلفة الخاصة بكل مرحلة

    4. إعداد المستندات الخاصة بالمشروع وتجهيز ملف متكامل لإدارة المشروع

    5. إعداد قائمة بالموردين و المقاولين و العمال

    6. إدارة التعاقدات اللازمة لتنفيذ المشروع

  • توريد وتوفير ما يلزم لتلك الأعمال من مستلزمات بأفضل سعر في  السوق بالالتزامات التالية :

    1. تقديم تقارير عن الكميات المطلوبة لكل مرحلة

    2. الشراء بأفضل سعر وبالمواصفات الفنية المطلوبة

    3. إمساك الحسابات الخاصة بتلك المشتريات وكذلك تقديم الفواتير قدر المستطاع

    4. الحرص على تخزين تلك المواد وحصرها باستمرار

    5. تقديم تقارير عن المصروفات والمشتريات لكل مرحلة

  • مدة العمل:  تلتزم الشركة بتشغيل العمل وإدارة العمال والمقاولين والتأكد من تنفيذ الأعمال طبقا للمخطط الزمني الذي تم الاتفاق عليه دون أي تأخير أو تقاعس في العمل.

قيمة العقد و الدفعات:

  • قيمة العقد تكون عبارة عن نسبة  من جميع التكاليف الخاصة بالمشروع  

وتكون الدفعات كما يلي

  • دفعة مع دفع أية تكاليف خاصة بالموقع

  • دفعة بعد انتهاء كل مرحلة وتسلمها وإعداد تقارير التكاليف الخاصة بها

المسؤولية العامة للشركة:

الإدارة المالية والفنية للموقع , التنفيذ وفقا لأصول الصناعة الجيدة و المستوى الرفيع لقبول المهندس ، و إذا حدث أي خطأ في المصنعيات ( النجارة والحدادة ) من قبل الشركة لا سمح الله ، أو أي مخالفة في المواصفات الفنية  أو التنفيذ ، فإن المقاول ( الشركة )  يتحملها بكامل التكليف مواداً و مصنعية و يلتزم بإزالتها و إصلاح الخطأ فورا دون أي تعويض من صاحب الأرض , استلام  المواد والخامات ورفعها و تقريبها دون أي تأخير وفقا للمخطط الزمني المتفق عليه .

المسئولية العامة للمالك:

تسليم الشركة جميع صور التصميمات الرسمية (معماري – إنشائي – كهرباء ) , توفير السيولة النقدية اللازمة لشراء المواد ودفع أجور العمالة دون تأخير