Welcome!

This community is for professionals and enthusiasts of our products and services. Share and discuss the best content and new marketing ideas, build your professional profile and become a better marketer together.

1

الضريبة العقارية

بواسطة
مدير البرنامج
في 5‏/7‏/2018 11:34 ص 388 مشاهدات

    ما مقدار الضريبة العقارية السنوية التي ستدفع عن سكني الخاص ؟


0

حسين ابو بكر عبد الظاهر

--حسين ابو بكر عبد الظاهر--

15002
| 2 0 1
مصر
--حسين ابو بكر عبد الظاهر--
حسين ابو بكر عبد الظاهر
في 5‏/7‏/2018 11:41 ص

اولا يجب معرفة بعض المعلومات عن الضريبة العقارية على المباني  :

  • اي سكن خاص حتى لو كان الوحيد خاضع للضريبة طالما القيمة الايجارية السنوية تتعدى 24000 جنيه مصر

  • كافة المبانى القائمة حالياً خاضعة للضريبة سواء كانت فيلات مبنية أو عمارات أو عوامات أو شاليهات

  • تفرض الضريبة أيضاً على الأراضى الفضاء المستغلة جراجات ـ مشاتل

  • تعد المبانى تحت الإنشاء غير خاضعة للضريبة

  • كما يمكنك قراء المقال المفصل من هنا 


ثانيا : امثلة على كيفية حساب الضريبة :


حساب الضريبة لوحده سكنية ( مسكن خاص ):

القيمة الإيجارية السنوية لها 36000 جنيه

  • صافى القيمة الإيجارية السنوية = القيمة الإيجارية السنوية * 70 %

  • صافى القيمة الإيجارية السنوية = 36000 * 70 % = 25200 جنيه

  • وعاء الضريبة = صافى القيمة الإيجارية السنوية – حد الإعفاء

  • وعاء الضريبة = 25200 - 24000 = 1200 جنيه

  • الضريبة = وعاء الضريبة * 10 %

  • الضريبة = 1200 * 10 % = 120 جنيه سنويا


حساب الضريبة لوحده سكنية ( غير المسكن الخاص ):

القيمة الإيجارية السنوية لها 36000 جنيه

  • صافى القيمة الإيجارية السنوية = القيمة الإيجارية السنوية * 70 %

  • صافى القيمة الإيجارية السنوية = 36000 * 70 % = 25200 جنيه

  • الضريبة = وعاء الضريبة * 10 %

  • الضريبة = 25200 * 10 % = 2520 جنيه سنويا


حساب الضريبة لوحده غير سكنيه ( إدارى / تجارى ) :

القيمة الإيجارية السنوية لها 2700 جنيه

  • صافى القيمة الإيجارية السنوية = القيمة الإيجارية السنوية * 68 %

  • صافى القيمة الإيجارية السنوية = 2700 * 68 % = 1836جنيه

  • وعاء الضريبة = صافى القيمة الإيجارية السنوية – حد الإعفاء

  • وعاء الضريبة = 1836- 1200 = 636 جنيه

  • الضريبة = وعاء الضريبة * 10 %

  • الضريبة = 636 * 10 % = 63.6 جنيه سنويا


مشاركة      

ابق على إطلاع

حول هذا المجتمع

جميع الاسئلة والاجوبة التي تدور حول العقارات في القاهرة الجديدة وما يخصها من معلومات

أدوات السؤال

1 متابعين

الاحصائيات

سُئل: 5‏/7‏/2018 11:34 ص
شوهد: 388 مرات
آخر تحديث: 5‏/7‏/2018 11:50 ص