مثال على كيفية احتساب المساحات في الشقق التمليك
مايقوم به اصحاب المشاريع السكنية الصغيرة وهو محل خلاف

مساحة الأرض طبقا لمحضر الاستلام : 600 متر مربع

نسبة بناء الدور المتكرر هي 55% من مساحة الأرض

الدور عبارة عن شقتين متساويتين في المساحة

مساحة البلاطة الخرسانية للدور المتكرر هي 330 متر مسطح شامل السلم

مساحة البلاطة التي تخص كل شقة هي 165 متر مربع (اجمالي المساحة الفعلية للشقة محملة بالمنافع العامة)

مساحة ارضيات الشقة الداخلية بعد استبعاد السلم والحوائط هي تقريبا 140متر مربع (صافي مساحة الشقة

مساحة الشقة في العقد والحملات التسويقية تعتمد على نسبة الخدمات التي يضيفها مالك المشروع حيث أصبح السائد الان اضافة 25% من مساحة البلاطة التي تخص الشقة ويتم حسابها كالآتي : ( 165 * 0.25 ) + 165 = 206

أحيانا يقوم بعضهم بإضافة مساحة المنور إلى المساحة الفعلية للشقة وفي هذه الحالة تختلف الأرقام السابقة بالزيادة .

كما يمكن تحميل مساحة المدخل في الدور الأرضي على جميع الشقق وهو في الغالب لايؤثر كثيرا على المساحة الفعلية.

Odoo CMS - a big picture

تراخيص البناء والتصميمات الهندسية

رخصة ارض بيت الوطن معانا بدءا من التصميمات الهندسية و جهاز القاهرة الجديدة و المجمعة العشرية و الحماية المدنية .

خبرة اكتر من 15 سنة في الاستشارات الهندسية والمقاولات .

01001800042

اتصل بنا

 

مسكني  للاستثمار و ادارة المشروعات شركة مصرية مساهمة , احدى الشركات الرائدة في مجال ادارة المشاريع و الاستثمار العقاري و مقاولات البناء و التشطيبات و الاستشارات الهندسية في مصر

اتصل بنا

مثال على كيفية احتساب المساحات في الشقق التمليك
Hussein Abdelzaher 13 ديسمبر, 2020
مشاركة المقال
الوسوم
أرشفة


الحكومة تعد قانون جديد للتسجيل العقارى
مليارات الجنيهات ستدخل خزينة الدولة بهذا القانون